Faire établir les diagnostics immobiliers au préalable.

Pour toute vente immobilière, un certain nombre de diagnostics immobiliers sont obligatoires.

Un diagnostic amiante pour toute maison ou appartement construit avant 1997.
Un diagnostic plomb pour toute maison ou appartement construit avant 1949.
Un diagnostic électricité pour toute installation électrique datant de plus de 15 ans.
Un diagnostic Gaz pour toute maison ou appartement contenant du gaz et dont l'installation date de plus de 15 ans.
Un DPE (diagnostic de performance énergétique) pour toute maison ou appartement.
Un ERNT (état des risques naturels et technologiques) selon la localisation de votre bien immobilier
Une surface Carrez pour les appartements.
Un diagnostic termites selon la localisation de votre bien immobilier

Même si ces diagnostics immobiliers ont un coût et ne sont valables qu'un certain temps (relativement long mis à par pour le plomb qui n'est valable qu'un an et pour les termites), il est préférable de les avoir à disposition pour les éventuelles visites de votre bien immobilier.

En effet les acquéreurs y sont de plus en plus attentifs et il serait dommage d'avoir une offre d'achat sur votre maison et un dédit lors de la découverte des résultats de ces diagnostics immobiliers.

D'autant plus que si vos diagnostics immobiliers sont bons, cela fera peut être pencher la balance de votre coté et l'acquéreur choisira peut votre bien immobilier plutôt qu'un autre en se basant sur ces derniers.

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